Le gouvernement du Québec, la ville de Sherbrooke et
l'Office municipal d'habitation de Sherbrooke (OMHS) ont inauguré l'immeuble
Habitation Léon-Deschamps, un milieu de vie comprenant 134 logements sociaux et
abordables destinés aux familles, aux personnes seules et aux personnes âgées.
Situé au 1605, rue Bossé, dans l'arrondissement de
Fleurimont, à Sherbrooke, le projet représente un investissement de plus de
69,3 M$.
L'inauguration s'est déroulée en présence de l'adjointe
parlementaire du ministre délégué à l'Économie et aux Petites et Moyennes
Entreprises et députée de Saint-François, Geneviève Hébert, au nom de la
ministre responsable de l'Habitation, Karine Boivin Roy. La mairesse de
Sherbrooke, Marie-Claude Bibeau, la directrice générale de l'OMHS, Marie-Claude
Bégin, ainsi que d'autres partenaires du projet étaient également présentes.
Plus de 27,4 M$ investis par Québec
Le gouvernement du Québec, par l'entremise de la Société
d'habitation du Québec (SHQ), a investi plus de 27,4 M$ dans le projet grâce au
Programme d'habitation abordable Québec.
De son côté, la ville de Sherbrooke a accordé une
contribution de plus de 9,9 M$. Un prêt hypothécaire et une contribution privée
complètent le montage financier.
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L'Office municipal d'habitation de Sherbrooke assurera la
gestion et l'entretien de l'immeuble.
Jusqu'à 67 ménages admissibles pourront bénéficier du
Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ. Ce programme leur permettra
de limiter leur contribution au paiement du loyer à un montant correspondant à
25 % de leur revenu.
Cette aide financière additionnelle est assumée à 90 % par
la SHQ et à 10 % par la ville de Sherbrooke.
Un bâtiment qui vise la certification Passive House
Habitation Léon-Deschamps vise l'une des certifications les
plus exigeantes en matière de réduction de la consommation énergétique : la
certification Passive House (maison passive).
Grâce à une isolation et à une étanchéité supérieure ainsi
qu'à des systèmes mécaniques performants, la demande énergétique nécessaire au
chauffage et à la climatisation devrait être réduite de façon importante par
rapport à une construction conventionnelle.
Le bâtiment comprend notamment un mur solaire permettant de
préchauffer l'air des espaces communs, un échangeur d'air ainsi qu'une
thermopompe à haut rendement.
Un hommage à Léon Deschamps
L'immeuble porte le nom de Léon Deschamps, qui a joué un
rôle important dans le domaine du logement social.
Au cours de sa carrière, il a entre autres rédigé le Guide
du locataire, participé à plusieurs comités de l'Association des offices
municipaux d'habitation du Québec et créé le Parallèle de l'habitation sociale.
L'Office municipal d'habitation de Sherbrooke a choisi de
nommer le nouvel immeuble en son honneur.
Les investissements liés au projet avaient déjà été annoncés
par le gouvernement du Québec le 13 juin 2024, lors d'une annonce concernant la
création de 116 logements et la mise en chantier de 134 autres à Sherbrooke.
